1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市幸区
58.1万円/㎡
前年比+27.6%
トップ矢向
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 15.76㎡の場合
相場
832万円
52.8万円/㎡
480
715
950
1,185
AI査定結果
推定相場価格
832万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜950万円
45.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ矢向
780万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 15.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 780万円 | 49.5万円 | 4階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/09 | 650万円 | 41.2万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 720万円 | 45.7万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/16 | 750万円 | 47.6万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/08 | 770万円 | 48.9万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/19 | 830万円 | 52.7万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/17 | 800万円 | 50.8万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/08 | 810万円 | 51.4万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/11 | 850万円 | 53.9万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/01 | 930万円 | 59.0万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 800万円 | 50.8万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 37.6万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/07 | 620万円 | 39.5万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 41.4万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 850万円 | 53.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | トップ矢向第1 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 1,120万円 | 71.1万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/31 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 880万円 | 52.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/23 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/24 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 860万円 | 47.5万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 830万円 | 57.3万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/10 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 780万円 | 62.7万円 | 12.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | スカイノブレ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | - | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市幸区では27.6%上昇しています。